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予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。

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STRONG

  • 東証プライム市場上場
    （証券コード3465）

    東証プライム上場企業（証券コード3465）ならではの確かな安心感。お気軽にお問い合わせください。

  • 劣化対策等級3を
    取得（全棟）

    第三者機関を含む10回以上の検査で、修繕費を抑えやすい構造・品質を追求。分譲住宅の品質基準をアパートへ。

  • 駅徒歩
    10分以内の立地

    全国140拠点・毎月約1万件の土地情報から、駅徒歩10分以内などの条件をもとに、高い入居率をめざした立地戦略です。

  • 分譲住宅販売棟数
    年間9,232棟

    分譲住宅・注文住宅・土地を含む数多くの実績。（2026年3月期。アパート単独の実績ではありません）

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NEWS

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  • 「アパート物件検索サイト」公開のお知らせ

    平素より、ケイアイスター不動産をご愛顧いただきまことにありがとうございます。
    このたび、アパート経営をご検討中のみなさまに向けて、新たに弊社の「アパート物件検索サイト」をオープンいたしました。今後もみなさまの不動産投資やアパート経営のお役に立てるよう、魅力的な物件情報の提供とコンテンツの充実に努めてまいります。
    不動産投資に関するご相談や気になる物件がございましたら、各物件の詳細ページまたはお問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせください。

FAQ

サイト利用について

  • 会員登録は無料ですか？

    はい、登録およびサイトのご利用はすべて無料です。無料会員登録をしていただくと、アパート投資家の皆様へ向けた会員限定の収益物件情報や、最新の市場動向をいち早くご覧いただけます。

  • このサイトに会員登録をすると、しつこい電話営業などはありますか？

    いいえ、ご希望のない電話営業や強引な勧誘は行いません。アパート投資をご検討中のお客様のペースに合わせて、じっくりとご検討いただけます。具体的なご相談が必要になったタイミングで、専門スタッフがサポートいたします。

  • 無料会員が閲覧できる「会員様向け物件」には、どのようなメリットがありますか？

    駅近などの好条件や、収益性が期待できる投資用物件を、一般公開前にいち早くご確認いただけるのが最大のメリットです。好条件を先行して検討できるため、アパート経営を有利に進めていただけます。

アパート経営について

  • アパート経営や不動産投資を始めるにあたり、自己資金（頭金・初期費用等）の目安はどのくらい必要ですか？

    一般的な自己資金の目安は物件価格の1～2割前後ですが、ケイアイスター不動産では、より少ない自己資金でアパート経営を始められるプランもご提案可能です。さらに、金融機関の融資条件や物件の担保評価、お客様のご状況によっては、より初期費用を抑えてスタートできる場合もございます。

  • アパート経営や不動産投資のローン（融資）を組むには、どのくらいの年収が必要ですか？

    不動産投資ローン（アパートローン）をご利用される場合、年収500万円以上が一つの目安となります。ただし、金融機関の審査基準やご購入される物件の収益性、自己資金の割合によっても融資条件は異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • アパート経営や不動産投資は、土地を持っていなくても始められますか？

    はい、土地をお持ちでない方でもアパート経営を始められます。ケイアイスター不動産では独自のノウハウによりアパートの建築コストを抑えているため、土地から購入してスタートする場合でも、お客様の資産形成の目標に合わせ、収益化を目指す事業計画をご提案することが可能です。

  • アパート経営や不動産投資において、空室リスクや家賃滞納リスクが大変不安に思っています。どのような対策がされていますか？

    空室リスクを最小限に抑えるため、入居需要の高い「原則として駅徒歩10分以内」の好立地に厳選して物件を開発しています。また、万が一の家賃滞納時にもケイアイスター不動産が立て替える「家賃滞納保証（※管理契約期間中）」をご用意しており、初めての不動産投資でもリスクを抑えた運用が可能です。

    ※不動産投資には空室・家賃下落などのリスクも伴うため、事前に対策をしっかりご説明いたします。

    ※家賃保証額は将来見直される場合があります。また、保証には一定の免責事項等がございます。

  • アパート経営や不動産投資は、所得税や相続税の節税対策になりますか？

    はい、節税効果が期待できるケースもあります。現金保有と比較して「相続税評価額」を下げられるほか、建物の「減価償却費」を計上することで所得税・住民税の負担を軽減できるメリットがあります。※効果はご年収や資産状況、税制改正等により異なります。確定申告が必要となりますので、詳細は税理士へご相談ください。

  • ケイアイスター不動産でアパートを購入した後のアフターフォローや賃貸管理もサポートしてもらえますか？

    はい、ご購入後も安心してお任せください。物件の仕入➡設計➡施工➡販売だけでなく、購入後の「賃貸管理」から将来的な「売却・建替（出口戦略）」まで一貫してサポートいたします。長期的な運用に不可欠な地盤・建物の保証も完備しております。

    ※保証には期間や適用条件等がございます。詳細はお問い合わせください。

  • アパート経営や不動産投資を検討する際、実際に物件を見学（内見）することはできますか？

    はい、随時ご見学いただけます。ご検討中のアパート投資家様に向けて、施工中の現場や完成済みの収益物件を直接ご案内しております。図面だけでは分からない実際の建物の品質や、周辺環境をご自身の目でご確認いただけます。

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